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Elegante villa con piscina

1.550.000 €
700 m2
5 Camere
5 Bagni
Codice
V000600
Città
Conegliano (Monticella)
Categoria
Villa
Locali
13
Box
1
Mq Box
160
Posti auto
9
Mq Giardino
2200
Classe energetica
C
118,57
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Marmo
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
NO
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Vasca Idromassaggio, Video Citofono
In prestigiosa posizione collinare residenziale, limitrofa al centro, questa villa offre comfort abitativi d'eccezione. Circondata da un giardino di circa 2000mq è molto discreta all'occhio offrendo grande privacy. La villa si sviluppa su un unico piano living con affaccio principale sulla parte più privata. Infatti il fulcro della villa è sicuramente la sua piscina di 90mq utilizzabile anche nella mezza stagione poichè dotata di caldaia di riscaldamento e tapparella elettrica. Sul blu che rapisce del mosaico Bisazza della piscina, si affacciano tutti i principali ambienti della casa ovvero il salone, la sala da pranzo e tutte le camere da letto. Non meno bella è la vista dall'ingresso sulla collina circostante ed alcune Ville Venete peculiari dell'area. I pavimenti dell'intero piano sono in legno di Teak Burma eccetto la cucina, con la sua bellissima Palladiana di realizzazione Zanchettin. I serramenti, invece, sono in legno di Iroko essenza preziosa africana, tutti con vetro antiproiettile. Le tapparelle sono elettriche con comando sia singolo che generale. La sicurezza in questa abitazione non è un aspetto secondario ma anzi curato nel dettaglio, quindi non solo vetri antiproiettile, ma anche antifurto volumetrico e perimetrale con collegamento ponte radio a vigilanza.
La sola zona giorno ha uno spazio pari a 200mq e si sviluppa in tre ambienti principali quali sala da pranzo, cucina e salone oltre ad ambienti di utilizzo quali bagno, studio e ingresso. La zona notte invece conta 140mq con le sue 4 camere e tre bagni di cui il padronale, vera sala da bagno. La villa offre un livello sottostante, solamente semi interrato di altri 350mq caratterizzato in primis dalla grande taverna con accesso anche da esterno con camino, cucina, salotto e zona biliardo. Completano il piano locali più di servizio, ma con la presenza di una ulteriore camera con bagno. Il garage ha uno spazio inconsueto pari a 160mq ospitando fino a 9 auto.
A livello tecnologico il riscaldamento è a pavimento con tubolari di tipo tedesco con sezione più piccola, tubolare più fitto che lavora con minore temperatura dell'acqua. Caldaia a condensazione Viessmann con 13 zone termostato. Presenza di pompe sommerse automatiche per emergenze dovute all'acqua piovana.
Altre caratteristiche: patio zona giorno 100mq. Patio zona notte 60mq provvisti di tende da sole con anemometro. Grande cisterna di raccolta di acqua piovana (16.000 lt) per irrigazione indipendente da acquedotto, irrigatori presenti in tutto il giardino. Zona pranzo esterna a bordo piscina con barbecue e forno a legna. Due caminetti anche interni ognuno su un diverso livello della casa.

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