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Villa In Vendita a Conegliano

750.000 €
400 m2
6 Camere
4 Bagni
Codice
V000448
Città
Conegliano
Categoria
Villa
Locali
12
Box
1
Posti auto
2
Classe energetica
In fase di valutazione
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Acqua Calda
Autonoma
Arredi
Non Arredato
Giardino
Privato
Grado
Signorile
Infissi
Legno
Lati Liberi
4
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Panorama
Vista Aperta
Posizione
Collina
Riscaldamento
Autonomo
Serramenti
Mediocre
Stato Immobile
Abitabile
Tipo Cucina
Abitabile
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Tipo Soggiorno
Doppio
Accessori
Aria Condizionata, Camino, Lavanderia, Ripostiglio
Villa Singola in Parco Rocca completamente indipendente sviluppata su due livelli fuori terra e un bel giardino privato di 950mq circa. La zona è rinomata e prestigiosa una delle più belle ed esclusive della città. Il contesto è residenziale con ampio respiro tra le abitazioni e rispetto della privacy dei residenti, aree verdi e annullamento del rumore dovuto al traffico cittadino. Ottima la posizione per gli spostamenti di chi debba lavorare garantendo accessi sia sul lato est che ovest di Conegliano. Dal secondo piano dell'abitazione si ha una vista stupenda sia sul castello di Conegliano, la collina ed il Parco Rocca. In tre minuti a piedi si raggiunge il centro città. Al Piano terreno la casa ospita un grande garage doppio con accesso diretto all'abitazione. Un salotto privato con ampie finestre che si aprono sulla parte più privata del giardino e una grande taverna ( in realtà completamente fuori terra) di 42 mq con ampio camino e area x cucina, più i locali di servizio quali centrale termica, rinnovata completamente nel 2006, un ripostiglio e un servizio. Il piano primo accessibile da scala in marmo interna è il vero piano padronale della casa con un luminosissimo salone di 46mq e terrazza, cucina abitabile generosa, tre camere da letto bagno e camera padronale con bagno privato. il piano secondo conta altre due camere un servizio e una grande terrazza coperta di 30mq. Nel complesso la casa è datata ma ha una volumetria stupenda oltre alla prestigiosa posizione. Interventi necessari vertono su tetto da revisionare e grondaie da rifare, serramenti esterni da adeguare anche se sono in ottimo stato ma mancano di vetro camera e un generale ammodernamento delle finiture interne considerando però che sono presenti numerosi materiali di pregio. La cifra richiesta per questa abitazione tiene già conto di questi interventi.

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